1) ACCETTAZIONE DI TERMINI E CONDIZIONI
Il materiale video realizzato verrà pubblicato sul dominio web www.toyoutv.net, visibile anche attraverso il dominio www.sevenlives.tv .

2) DIVIETO DI CESSIONE
Il cliente non può rivendere, cedere o trasferire a terzi i diritti di un Contratto. Qualunque
tentativo di rivendere, cedere o trasferire tali diritti darà luogo alla risoluzione immediata del Contratto per fatto non imputabile alla GEM Edizioni s.n.c.

3) RISOLUZIONE CONTRATTUALE
Il contratto si risolve di diritto nel caso in cui il cliente sia sottoposto a fallimento concordato preventivo o amministrazione controllata. Nel caso di alienazione a titolo gratuito od oneroso, o cessione della Ditta del Cliente, la GEM Edizioni s.n.c. potrà chiedere la risoluzione contrattuale,
fermo restando l’obbligo del Cliente alla prestazione dovuta.

4) ACCETTAZIONE CONTRATTO
Gli ordini, le condizioni economiche e il contenuto del contratto sono soggetti all’accettazione finale ed indiscussa della GEM Edizioni s.n.c. che entro 1 mese dalla firma si riserva a suo insindacabile giudizio, di non accettare l’ordine senza che il Cliente possa pretendere alcunché e comunicandoglielo tramite raccomandata A.R o tramite FAX.

5) DIRITTI DI PROPRIETA’
La GEM Edizioni s.n.c. mantiene la proprietà del materiale video, dei testi e delle immagini che utilizza. Il materiale girato non potrà in alcun modo essere ceduto al Cliente, neanche a titolo oneroso. Tali materiali saranno eliminati dagli hard disk della GEM Edizioni a distanza di 60 giorni dalle riprese e la GEM Edizioni non sarà responsabile della loro cancellazione.

6) ESCLUSIONE DI GARANZIA
La scelta della grafica, delle foto, delle parti audio e video e del montaggio finale con cui verrà rea-
lizzata la pubblicazione sono di esclusiva competenza della GEM Edizioni s.n.c.. Riprese e montaggio del video sono a insindacabile giudizio della GEM Edizioni s.n.c.
Ogni video potrà essere pubblicato anche senza espressa autorizzazione da parte del Cliente e non potrà in nessun caso essere motivo di contestazione o di rivalsa nei confronti della GEM Edizioni s.n.c.

7) LIMITAZIONE DELLA RESPONSABILITA’
Nel caso in cui la GEM Edizioni s.n.c. si assumesse l’incarico di realizzare nuove riprese e diverse fotografie per il Cliente, tale servizio potrà essere effettuato esclusivamente nei tempi e nei modi decisi dalla stessa GEM Edizioni s.n.c. che si riserva di essere la proprietà esclusiva. La scelta del materiale non potrà essere in nessun caso motivo di contestazione o di rivalsa nei confronti della GEM Edizioni s.n.c. Qualora per motivi sopravvenuti diventasse impossibile realizzare il servizio suddetto, la GEM Edizioni s.n.c. è autorizzata a gestire lo spazio acquistato dal cliente con materiale eventualmente in suo possesso senza che ciò dia diritto ad alcun risarcimento.

8) CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA

Se per decisioni insindacabili della GEM Edizioni s.n.c., la pubblicazione di un video non possa più essere eseguita, o non possa più essere eseguita alle stesse condizioni pattuite, il contratto si intende risolto con esclusione di ogni altra pretesa e/o risarcimento alle parti. Salvo il rimborso al cliente delle somme da lui anticipate che eccedono l’importo delle pubblicazioni già effettuate e le spese di cui egli debba rispondere.

9) LIMITAZIONE DI RESPONSABILITA’
La GEM Edizioni s.n.c. non può essere considerata responsabile di quanto affermato e pubblicizzato all’interno degli spazi video messi a disposizione del cliente e quest’ultimo dichiara, con la sottoscrizione del presente contratto, di liberare la GEM Edizioni s.n.c. da ogni eventuale responsabilità nei confronti degli utenti e di ogni altro soggetto. Il cliente dichiara e riconosce che la diffusione di informazioni e di immagini che verranno pubblicate è effettuata a proprio rischio e pericolo, declinando la GEM Edizioni s.n.c. da ogni responsabilità penale o civile verso il pubblico, le amministrazioni pubbliche e terzi in genere.

10) LIMITAZIONI DI RESPONSABILITA’
La GEM Edizioni s.n.c. declina ogni responsabilità circa i danni che possono essere causati al cliente per MANCATA PUBBLICAZIONE o per OMISSIONI NELLA DIFFUSIONE, inoltre per errori grafici, fotografici, siano essi totali o parziali. Solo gli errori che annullino totalmente l’effetto del video redazionale danno eventualmente diritto, a discrezione della GEM Edizioni s.n.c. ad una pubblicazione gratuita di un Minivideo avente valore quantificato in un massimo pari al 30% di quanto pagato dal cliente. La GEM Edizioni s.n.c. non è comunque responsabile di interruzioni della diffusione dovute ad eventi esterni non direttamente ad essa imputabili e /o dovute a cause di forza maggiore.

11) DICHIARAZIONI E GARANZIE
Il cliente dichiara e garantisce alla GEM Edizioni s.n.c. quanto segue:
- di avere diritto di pubblicare proprie immagini senza violare diritti di terzi ivi inclusi i diritti di proprietà intellettuale e industriale.
- di aver osservato le regole previste dalla normativa in vigore relative alla pratica del settore pubblicitario. Garantisce, in particolare che la pubblicazione non ha contenuto osceno o diffamatorio.
- che il video redazionale o i video commerciali non costituiscono pubblicità economico finanziarie la cui pubblicità sia regolata da specifiche normative.
Il Cliente si impegna a manlevare e tenere indenne la GEM Edizioni s.n.c. da qualunque spesa, costo o danno di qualunque tipo (incluse le spese legali) in cui la GEM Edizioni s.n.c. dovesse incorrere con riferimento a qualunque pretesa attuale o minaccia (incluse, senza alcuna limitazione, violazioni di diritti di proprietà industriale e/o intellettuale, diffamazione, violazione di riservatezza, pubblicità ingannevole o pratiche di vendita) derivante dall’inserzione e/o dal materiale del cliente a cui gli utilizzatori possano arrivare tramite l’inserzione.

12) DECADENZA DAL BENEFICIO DEL TERMINE
Il mancato pagamento del saldo di una fattura o anche di una sola rata relativa ad una pubblicazione in serie, costituisce immediatamente in mora il cliente senza bisogno di avviso alcuno; conseguentemente il cliente decadrà dal beneficio del termine rateale e la GEM Edizioni s.n.c. avrà diritto di oscurare i video del cliente pubblicati e di richiedere subito il saldo residuo del prezzo. Salva la facoltà per la GEM Edizioni s.n.c. di ritenere risolto, per fatto o colpa del cliente, il presente contratto, trattenendo le rate pagate con salvezza, in tal caso di ogni e qualsiasi diritto al risarcimento dei danni. Inoltre si pattuisce espressamente che il cliente, nell’ipotesi di mancato pagamento, anche di una sola rata, perderà automaticamente tutte le eventuali facilitazioni e/o sconti concessi che quindi potranno essere richiesti dalla GEM Edizioni s.n.c. in aggiunta al residuo ancora dovuto. Sulla somma dovuta e non pagata . saranno conteggiati gli interessi convenzionali al tasso del 12% annuo.

13) SOSPENSIONE DEL SERVIZIO
Il mancato o ritardato pagamento delle somme pattuite o anche di una sola rata (se prevista) autorizza la GEM Edizioni s.n.c. a sospendere il servizio con effetto immediato interrompendo l’utilizzazione dello spazio da parte del cliente senza che ciò comporti modifiche al presente contratto.

14) RIPRISTINO DEL CONTRATTO
Il ripristino del contratto, pur dopo il saldo di cifre dovute, avverrà solo a discrezione della GEM Edizioni s.n.c.

15) FACOLTA’ DI RECESSO
La GEM Edizioni s.n.c. si riserva il diritto di recedere senza oneri e spese a mezzo raccomandata A.R. spedita al cliente, entro 1 mese dalla sottoscrizione del modulo di adesione.

16) PENALE
Nel caso di risoluzione del contratto dipeso dal mancato o parziale adempimento da parte del cliente questi dovrà corrispondere il 30% dell’importo del contratto per riparare il danno patito dalla GEM Edizioni s.n.c. per il mancato guadagno o ritardo. Tale importo dovrà essere versato dal cliente, a titolo di penale, salvo il risarcimento del maggior danno. La GEM Edizioni s.n.c. si riserva di agire in via monitoria per il pagamento delle suddette somme.

17) DENUNCIA DEI VIZI E DECADENZA DALLA GARANZIA
Gli eventuali vizi relativi alla pubblicazione devono essere resi noti entro 8 giorni dalla stessa, a pena di decadenza, mediante raccomandata A.R. inviata alla GEM Edizioni s.n.c..

18) FORO COMPETENTE
Le parti convengono che per ogni controversia tra loro sorta, riguardo all’applicazione, interpretazione ed esecuzione del presente contratto sia competente esclusivamente il Tribunale di Milano.

19) TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI - INFORMATIVA E CONSENSO
Il Cliente è informato ai sensi dell’Art. 13 D.lgs 196/2003 che i propri dati personali saranno trattati da GEM Edizioni s.n.c. (titolare del trattamento) per finalità di gestione della clientela, marketing, pubblicità, attività promozionali, contabilità e amministrazione. I dati potranno essere comunicati ad ogni soggetto pubblico o privato rispetto al quale vi sia per la scrivente necessità di comunicazione, al fine di un corretto adempimento di ogni eventuale obbligo riferibile al rapporto.
Con la firma del presente contratto si presta il proprio consenso al trattamento dati personali a GEM Edizioni s.n.c.


Premessa e prima parte. Parla Pierangelo Pulcini, presidente della Giunta Nazionale Fiaip.

Indirizzo: Piazzale Flaminio 9, 00196, Roma
Telefono: 06/4523181
Invia una E-mail.: info@fiaip.it
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FIAIP è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore immobiliare e per le famiglie italiane. È la principale associazione di categoria riconosciuta dalla Comunità Europea con oltre11.000 associati, 16.500 agenzie immobiliari, e più di 50.000 operatori di settore. Inoltre Fiaip rappresenta oltre 3.500 mediatori creditizi che operano con il sistema bancario e finanziario nazionale.

L’obiettivo principale della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali,  presente con 20 sedi regioni e 105  Collegi  Provinciali su tutto il territorio nazionale, consiste nel  sostenere i professionisti e le agenzie che operano nel Real Estate e  nel tutelare l’utente finale. Per raggiungere questo risultato, da più di 30 anni la Federazione favorisce il costante dialogo tra Istituzioni, consumatori e associati.

Essere un professionista associato a Fiaip significa possedere un profondo know-how etico-professionale,unito a precise, aggiornate competenze e a un elevato standard di servizi e strumenti offerti in esclusiva alla propria clientela.

FIAIP aderisce a Confedilizia, Confindustria e Tecnoborsa e collabora con CEI - Confederation Europeenne de LʼImmobilier e con il NAR - National Association of Realtors.

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